Wer auf Zypern eine Immobilie kurzzeitig vermieten möchte, muss einige rechtliche Anforderungen erfüllen. Der wichtigste Schritt ist die Registrierung bei der Cyprus Tourism Organisation (CTO).
Die CTO-Registrierung ist für alle Eigentümer verpflichtend, die ihre Immobilie auf Plattformen wie Airbnb oder Booking.com anbieten möchten. Die Registrierung kostet zwischen 150 und 400 Euro, abhängig von der Unterkunftsgröße.
Zusätzlich müssen Eigentümer sicherstellen, dass ihre Immobilie den Sicherheitsstandards entspricht: Rauchmelder, Feuerlöscher und ein aktuelles Sicherheitszertifikat sind Pflicht.
Die steuerliche Behandlung von Mieteinnahmen auf Zypern ist vergleichsweise günstig. Einkünfte aus Kurzzeitvermietung unterliegen der Einkommensteuer, jedoch existieren diverse Freibeträge und Abzugsmöglichkeiten.
Für ausländische Eigentümer gibt es besondere Regelungen: EU-Bürger haben dieselben Rechte wie zypriotische Staatsbürger, während Nicht-EU-Bürger möglicherweise zusätzliche Genehmigungen benötigen.
Empfehlung: Wenden Sie sich an einen lokalen Anwalt oder einen professionellen Property Manager, der alle rechtlichen Anforderungen kennt und den Registrierungsprozess für Sie übernehmen kann.
