Все, кто хочет сдавать недвижимость в краткосрочную аренду на Кипре, должны соответствовать определённым правовым требованиям. Наиболее важным шагом является регистрация в Организации по туризму Кипра (CTO).
Регистрация в CTO обязательна для всех владельцев, которые хотят разместить свою недвижимость на таких платформах, как Airbnb или Booking.com. Регистрация стоит от 150 до 400 евро в зависимости от размера жилья.
Кроме того, владельцы должны убедиться, что их недвижимость соответствует стандартам безопасности: обязательны датчики дыма, огнетушители и действующий сертификат безопасности.
Налоговый режим доходов от аренды на Кипре сравнительно выгоден. Доходы от краткосрочной аренды облагаются подоходным налогом, но существуют различные льготы и вычеты.
Для иностранных владельцев существуют особые правила: граждане ЕС имеют те же права, что и граждане Кипра, тогда как гражданам не из ЕС может потребоваться дополнительное разрешение.
Рекомендация: Обратитесь к местному юристу или профессиональному управляющему недвижимостью, который знает все правовые требования и может взять на себя процесс регистрации.
